Terreno para venda, Maracanaú, bairro Distrito Industrial I, área total 2.541,00 m², área construída 2.541,00 m², área útil 2.541,00 m², terreno 2.541,00 m²

Terreno Frente Avenida, ao lado do Mix Mateus, 2.541m², Maracanaú-CE

Posicionar uma operação em um terreno com 75 metros de fachada diretamente para a Avenida Dr. Mendel Steinbruch garante uma visibilidade que poucos pontos em Maracanaú conseguem entregar. O fluxo de veículos é constante e a vizinhança imediata com o Mix Mateus consolida o endereço como um polo de conveniência e consumo, atraindo naturalmente o público que já frequenta a região para serviços e compras. São 2.541 m² de área total com um desenho geométrico regular, facilitando manobras, estacionamento próprio ou a construção de um galpão comercial de alta eficiência. É o tipo de ativo que sustenta sua valorização pela escassez de testadas tão amplas em avenidas principais, ideal para investidores que buscam liquidez e um perfil de locatário corporativo sólido. A proximidade com o shopping e a infraestrutura do Distrito Industrial I coloca o imóvel no eixo de maior desenvolvimento logístico e comercial da cidade. Se você analisa potencial de ocupação e densidade demográfica, os números aqui fazem sentido imediato. Entre em contato para entender os detalhes técnicos da planta e as possibilidades de aproveitamento do lote.

Para mais informações:
Iago Vieira (85) 98666 63 87